Пока контракт или мобилизация действуют, пени за просрочку платы за жильё, коммунальные услуги и взнос на капремонт семье не начисляют — но только на одно жилое помещение и только вперёд. Разбор статьи 9.1 закона № 58-ФЗ.

Нормы и цифры в статье сверены 26 октября 2026. Правила и выплаты меняются — актуальное по вашему случаю уточните в пункте отбора, военкомате или по номеру 117.

Начисляют ли пени за ЖКХ, если муж на СВО

Нет, не начисляют — пока действует контракт, мобилизация или статус добровольца. Льгота касается пеней, которые набегают вперёд, а не того, что накопилось раньше: старый долг и старые пени она не списывает. Распространяется она только на одно жилое помещение по выбору семьи. Если управляющая компания уже выставила пени за этот период — разберём, что приложить к заявлению на пересчёт.

Чем это отличается от компенсации по 50%

Эта статья про штраф за просрочку, а не про саму сумму в квитанции. Компенсация 50% платы за жильё и коммуналку для семей ветеранов и погибших устроена другим законом и описана отдельно: положена ли компенсация ЖКХ семье участника СВО. По счёту всё равно платить нужно, но если платёж задержался — пени за этот конкретный период не капают. Полная картина по долгам за ЖКХ — списание, приставы и компенсация вместе — собрана в статье «Долги по ЖКХ: что с ними происходит».

Кто подпадает под освобождение

Основание — статья 9.1 Федерального закона от 14.03.2022 № 58-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». В исходном тексте закона от 14 марта такой статьи не было: её ввела статья 2 Федерального закона от 07.10.2022 № 378-ФЗ, а дальше норму ещё правили — действующая редакция учитывает в том числе Федеральный закон от 13.06.2023 № 229-ФЗ, который прямо распространил её действие на отношения, возникшие с 24 февраля 2022 года.

От начисления пеней за жильё, коммунальные услуги и взнос на капремонт освобождаются:

мобилизованные — на период военной службы;
контрактники Вооружённых Сил и Росгвардии, участвующие в СВО на территориях Украины, ДНР, ЛНР, Херсонской и Запорожской областей, — на период этого участия;
граждане, заключившие контракт о добровольном содействии задачам Вооружённых Сил, — на период действия контракта;
сотрудники и военнослужащие, выполняющие задачи по отражению вооружённого вторжения на границе, — на период выполнения этих задач;
члены их семей, которые живут с ними совместно: супруги, дети, родители, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и иные граждане, признанные членами семьи, — на тот же срок, что и у военнослужащего.

Этот круг родни — свой, под конкретно эту льготу, и не совпадает дословно с привычным перечнем членов семьи по другим выплатам. Общий разбор того, кто считается членом семьи участника СВО и почему перечень разный у разных льгот, — в отдельной статье.

Что льгота не покрывает

Три ограничения в самом тексте нормы, и их стоит знать заранее, чтобы не удивляться отказу:

Только одно жилое помещение. Если у семьи несколько квартир или домов, льгота действует на то, которое они сами выберут, — не на все сразу.
Долг до начала льготного периода не трогает. Статья освобождает от будущих пеней, а не от тех, что уже начислены, и саму сумму задолженности не списывает — это отдельный вопрос, не про пени.
Порядок применения устанавливает регион. Закон прямо передаёт это высшему должностному лицу субъекта: где-то льготу применяют автоматически по данным военкомата, где-то просят заявление. Точный порядок для своего адреса называют в управляющей компании или расчётном центре: так написан сам закон, единого федерального бланка для этого шага нет.

Что делать, если пени всё равно начислили

Если в квитанции уже стоит пени за период, который должен быть льготным, порядок такой:

Взять в воинской части или военкомате документ, подтверждающий статус и даты — мобилизация, контракт или участие в СВО.
Подать заявление о пересчёте в управляющую компанию, ресурсоснабжающую организацию или расчётный центр, со ссылкой на статью 9.1 закона № 58-ФЗ и приложенным документом.
Если откажут без оснований — обращаться в жилищную инспекцию своего региона или в суд: отказ без причины, предусмотренной законом, можно обжаловать.

Это разбор нормы, а не юридическая консультация: как она применяется к конкретной квитанции и конкретному отказу, решает управляющая организация и, при споре, суд или жилищная инспекция. Если контракт на СВО в семье уже подписан и предстоит разобраться не только с пенями, но и с остальными долгами, — поможем понять, с чего начать.

Источники

Федеральный закон от 14.03.2022 № 58-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», статья 9.1 — официальное опубликование исходного текста.
Федеральный закон от 07.10.2022 № 378-ФЗ о внесении изменений в статьи 166 и 169 Жилищного кодекса и в закон № 58-ФЗ, статья 2 (вводит статью 9.1) — официальное опубликование, дословная цитата снята распознаванием сканированного текста закона.
Федеральный закон от 13.06.2023 № 229-ФЗ — которым действие статьи 9.1 распространено на отношения, возникшие с 24.02.2022 (действующая редакция статьи сверена 26.10.2026).